212 مليون ريال قيمة تصفية المساهم{ا}ت العقارية: 212 مليون ريال قيمة تصفية المساهمات العقارية

وفقًا لتقرير صادر عن مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”، تم خلال العام المنصرم الإشراف على إدارة 91 تركة بالإضافة إلى 4 مساهمات تم توجيهها من قبل المحكمة المختصة. وشمل ذلك 19 تركة تم تكليف المركز بها، وتوزيع أموال للورثة تجاوزت قيمتها 15 مليار ريال. كما أُنجزت عمليات تصفية لعدد من التركات، وتم الانتهاء من تصفية تركتين بالكامل، إلى جانب الإشراف على تصفية مؤسسة واحدة.

المزادات والبيع

أدار المركز تنظيم 1,690 مزادًا علنيًا لبيع الأصول العقارية والمنقولة، حيث عُرض ما مجموعه 10,182 عنصرًا استثماريًا. من بين هذه الأصول، تم إتمام عملية بيع 6,246 منها بنجاح. كما أُعدد 22,912 تقريرًا لتقييم القيمة السوقية لهذه الأصول، ولاحظت التقارير ارتفاعًا متوسطًا قدره 213% مقارنةً بأسعار التقييم الأولية.

خدمات المركز المتكاملة

يختص المركز في تصفية الأصول التي تُسند إليه من قبل الجهات القضائية، الحكومية أو الخاصة. يتم استلام العقارات، المركبات، والمعدات من الجهات المرسلة، ثم يُشرف المركز على عملية البيع والتصفية عبر إسنادها للقطاع الخاص. تشمل الخدمات مراحل ما قبل المزاد، أثناء المزاد، وما بعده لضمان سرعة وجودة التنفيذ.

تصفية الأموال المشتركة

تشمل مهام المركز أيضًا تصفية الأموال المشتركة مثل التركات، المساهمات العقارية، والشركات والمؤسسات. تُنفذ هذه العملية بناءً على قرار دائرة قضائية مختصة، حيث تُعطى المركز الصلاحية للإشراف على الحجز، الحراسة، التخزين، وإعداد الأصول للبيع أو القسمة وفقًا لمراحل الدراسة، البحث، الحراسة، وإعداد الأصول للطرح.

صفة اعتبارية ودور استراتيجي

يُعد مركز “إنفاذ” هيئة حكومية ذات صفة اعتبارية، تم إنشاؤه بقرار مجلس الوزراء لتسهيل التعاون مع الجهات القضائية والحكومية في تصفية وبيع الأصول الموكلة إليه. يهدف المركز إلى الحفاظ على قيمة الأصول وتسريع استيفاء الحقوق، وقد حَلَّ محل لجنة تصفية المساهمات العقارية لتوحيد إجراءات التصفية والبيع على مستوى المملكة.

أبرز المؤشرات

• قسمة أموال الورثة: تم توزيع أكثر من 15 مليار ريال على المستحقين.
• عائدات البيع: ارتفعت قيمة الأصول المباعة بنسبة متوسطها 213% عن أسعار التقييم الأولية.
• المزادات العلنية: تم الإشراف على تنظيم 1,690 مزادًا للأصول العقارية والمنقولة.
• الأصول المعروضة: شمل السوق 10,182 عنصرًا استثماريًا.
• الأصول المباعة: أُنجز بيع 6,246 عنصرًا بنجاح.