الهيئة العامة للعقار تطلق التسجيل العيني لـ28.5 ألف قطعة في الرياض
أعلنت الهيئة العامة للعقار عن انطلاق أعمال التسجيل العيني للعقارات في 28 ألفاً و547 قطعة عقارية موزعة في منطقة الرياض، على أن تبدأ العملية يوم الأحد 25 أكتوبر 2026 (الموافق 14 جمادى الأولى 1448هـ) وتستمر حتى نهاية يوم الخميس 28 يناير 2027 (الموافق 20 شعبان 1448هـ).
المناطق والأحياء المشمولة في المرحلة الحالية
أوضحت الهيئة أن المناطق المستفيدة من هذه المرحلة داخل مدينة الرياض تشمل: جزءاً من الأحياء الواقعة ضمن المنطقة المفتوحة التابعة لبلدية العزيزية، وجزءاً من الأحياء التابعة للمنطقة المفتوحة لبلدية الحائر، وجزءاً من الأحياء التابعة للمنطقة المفتوحة لبلدية السلي. كما يشمل التسجيل عدداً من القطع العقارية في محافظة الأرطاوية، وتحديداً في أحياء: النخيل، والأندلس، والمصيف، والفيحاء، والروضة، والخليج، والورود، وسلطانة، والسعادة، والغدير، والنهضة، والفيصلية. ويشمل أيضاً قطعاً عقارية في محافظة الحريق، وجزءاً من حي الواحة، وقطعاً في الحيانية وجزءاً من حي قرية النهيتية، وجزءاً من حي الحيانية القديمة. وفي جلاجل، يشمل التسجيل حي الصناعية الجديدة، وحي شراف، ومخطط رقم 198. وفي روضة سدير، يشمل أحياء الشفاء والشروق والغروب. وفي عروى، يشمل جزءاً من حي الياسمين. كما تمتد أعمال التسجيل لتشمل عدداً من القطع العقارية في محافظات ومراكز: الجمش، والقصب، والقويعية، والمجمعة، والرويضة، ورماح، وساجر، وضرماء، وعفيف، وحوطة سدير.
معايير الاختيار وآلية التسجيل
بيّنت الهيئة أن اختيار المناطق والأحياء تم بناءً على معايير محددة، وسيُعلن تباعاً عن بقية المناطق والمحافظات والأحياء التي ستخضع للتسجيل العيني في مختلف مناطق المملكة خلال الفترات المقبلة. وأشارت الهيئة إلى أن التسجيل الأول للعقارات في هذه المناطق سيكون متاحاً عبر منصة السجل العقاري الإلكترونية (https://rer.sa) أو من خلال مراكز الخدمة المخصصة. وأكدت أن التسجيل العيني يتطلب وجود صك ملكية مستوفٍ للمتطلبات النظامية لإتمام العملية.
دعوة الملاك للتحضير والاستفسار
دعت الهيئة ملاك العقارات في المناطق والأحياء الخاضعة للتسجيل إلى التحقق من صك ملكية عقاراتهم وتوفر الاشتراطات اللازمة استعداداً لبدء التسجيل. ويمكن الحصول على استفسارات حول خطوات التسجيل عبر المنصات الرسمية للهيئة أو الاتصال بمركز خدمة العملاء على الرقم 199002.
أهداف النظام ومخرجاته
اعتباراً من الموعد المحدد لبدء التسجيل، سيصدر لكل وحدة عقارية يتم تسجيلها “رقم عقار” وصك تسجيل ملكية. وسيتضمن صك تسجيل الملكية بيانات العقار وأوصافه وحالته وما يتبعه من حقوق والتزامات مرتبطة بالمعلومات الجيومكانية الدقيقة. ويهدف نظام التسجيل العيني للعقار إلى رفع الموثوقية العقارية وتعزيز الشفافية في القطاع، مما يسهم في تحسين البنية التحتية واستدامة القطاع العقاري.
