إطلاق أول صندوق استثماري لخدمات لوجستية لتطوير مدينة لوجستية في جدة

إطلاق أول صندوق استثماري لخدمات لوجستية في جدة

تم الإعلان عن إنشاء أول صندوق استثماري متخصص في الخدمات اللوجستية يهدف إلى تطوير مدينة لوجستية في جدة، ويبلغ حجم الاستثمارات المخصصة له 650 مليون ريال. يأتي هذا الصندوق ضمن إطار مشروع يسعى إلى زيادة المعروض من الأراضي والخدمات اللوجستية وتعزيز مكانة جدة كمركز لوجستي إقليمي.

تفاصيل المشروع وموقعه وجدوله الزمني

أوضح رئيس مجلس إدارة شركة ميسان، ماهر محمد بلال، أن المشروع يتماشى مع توقيع اتفاقيتين مع شركاء استراتيجيين هما شركة أنساب للتطوير العقاري وشركة شركاء فاد المالية، وذلك لإطلاق صندوق “فرص ميسان اللوجستي” . وأضاف أن الموقع المختار للمشروع يقع على مساحة 320 ألف متر مربع شمال جدة في منطقة الكوثر جنوب الحمدانية، ومن المخطط الانتهاء من التطوير خلال ثمانية عشر شهرًا قبل طرح الأراضي المطورة للبيع وفق ما تحدده دراسات السوق.

الشراكات والتطورات اللوجستية في جدة

وبين بلال أن اختيار موقع المشروع جاء استجابة للنمو المتسارع في الأنشطة اللوجستية بجدة وارتفاع الطلب على المستودعات والخدمات المرتبطة به، مشيرًا إلى أن نسبة إشغال المستودعات في جدة بلغت 97% خلال عام 2024 من إجمالي معروض يقدر بنحو 18 مليون متر مربع، مع معدل نمو سنوي يبلغ 4.8% . وأكد أن المشروع سيضيف ما يعادل 5% من احتياجات سوق المستودعات في جدة، متوقعًا أن يسهم في تقليل الفجوة بين العرض والطلب، مع استهداف طرح المشروع بنهاية عام 2027.

من جانبه، أكد العضو المنتدب في شركة أنساب للمقاولات، محمد الخضيب، أن الشركة ستتولى تنفيذ أعمال البنية التحتية للمشروع بمراحله الثلاث (أ و ب و ج) بصفتها المقاول المسؤول عن التطوير. وأشار إلى أن الأعمال ستبدأ خلال الفترة القريبة القادمة، وأن الشركة شرعت في تجهيز الموقع وإنشاء المكتب الميداني وتوريد المواد و بدء تنفيذ أعمال الطرق، على أن يتم إنجاز الأعمال الرئيسة للبنية التحتية خلال فترة تتراوح بين 12 و18 شهرًا، بينما تستمر بعض الأعمال الداخلية بالتوازي مع تنفيذ المشروع تمهيدًا لتطوير المدينة اللوجستية وفق الجدول الزمني المحدد.

ويأتي إطلاق الصندوق في وقت تواصل فيه السعودية تعزيز استثماراتها في القطاع اللوجستي، إذ دشنت الأسبوع الماضي في ميناء جدة الإسلامي أكبر منطقة لتفويج الشاحنات في العالم على مساحة مليون متر مربع، كما وقعت الهيئة العامة للموانئ السعودية سبع اتفاقيات استثمارية تتجاوز قيمتها مليار ريال.

وأكد وزير النقل والخدمات اللوجستية صالح الجاسر أن المنطقة الجديدة ستعزز كفاءة العمليات اللوجستية وحركة التجارة، مبينًا أن القطاع اللوجستي نجح في التكيف مع تحولات حركة الملاحة العالمية عبر إعادة توجيه التجارة إلى السواحل الغربية. وأضاف أن توقيع الاتفاقيات الجديدة يرفع عدد المناطق اللوجستية داخل الموانئ السعودية إلى 34 منطقة باستثمارات تبلغ 15 مليار ريال ممولة بالكامل من القطاع الخاص، وتشمل الاتفاقيات إنشاء مراكز لوجستية لدعم الأنشطة التجارية والخدمات البحرية، وأخرى متكاملة لدعم عمليات الاستيراد والتصدير، بالإضافة إلى توسعة المنطقة اللوجستية التابعة لشركة “ميرسك” في ميناء جدة، التي تُعد أكبر منطقة لوجستية للشركة على مستوى العالم، إضافة إلى توقيع شركة GD Logistics الصينية أكبر استثمار لها خارج الصين عبر مشروعين في ميناء جدة ومنطقة الخمرة، فضلاً عن توقيع خمس شركات وطنية عقودًا لإنشاء مناطق لوجستية جديدة.