أراضي القصيم البيضاء: 15 مليون متر مربع تنتقل إلى التطوير والتداول

أعلنت وزارة البلديات والإسكان أن إجمالي الأراضي البيضاء التي دخلت مسارات التطوير أو التداول في منطقة القصيم بلغ نحو 15 مليون متر مربع، في مؤشر على فعالية رسوم الأراضي البيضاء والعقارات الشاغرة في دفع عجلة التنمية العمرانية وتحسين استخدام الأراضي داخل الكتل الحضرية.

وتفصيلاً، أوضحت الوزارة أن المساحات المسجلة تضم 606 آلاف متر مربع أنجز تطويرها بالكامل، و6 ملايين متر مربع انتقلت إلى دائرة التداول، فيما لا يزال 8 ملايين متر مربع قيد التنفيذ، وهو ما يعزز تحويل الأراضي غير المستغلة إلى مشروعات عمرانية ومنتجات عقارية فاعلة.

وبيّنت الوزارة أن عوائد رسوم الأراضي البيضاء أسهمت في تمويل 5 مشاريع سكنية إلى جانب مشاريع بنية تحتية في القصيم، الأمر الذي يؤكد توجيه هذه العوائد نحو مشروعات تخدم التطور الحضري وتهيئة بيئة عمرانية مواكبة لاحتياجات النمو السكاني في مدن المنطقة ومحافظاتها.

وشدّدت الوزارة على أن هذه النتائج جاءت بفضل الجهود المتواصلة لضبط السوق العقاري وتحفيز تنمية الأراضي داخل المدن، بما يحقق توازناً بين العرض والطلب ويرفع كفاءة استثمار الأراضي ويعزز المعروض من المنتجات السكنية والعمرانية.

برنامج الرسوم وخدمات المطورين

وأشارت الوزارة إلى أن برنامج رسوم الأراضي البيضاء والعقارات الشاغرة يضطلع بدور محوري في تحفيز التطوير عبر فرض الرسوم على الأراضي الواقعة داخل النطاقات المحددة نظامياً، مع منح المكلفين الجادين مهلاً نظامية كافية لتطوير أراضيهم وفق ضوابط فنية معتمدة، بما يسرّع تنفيذ المشاريع ويحوّل الأراضي البيضاء إلى أصول عمرانية منتجة.

وفي هذا السياق، يواصل مركز خدمات المطورين العقاريين «إتمام» دعم ملاك الأراضي البيضاء من خلال منصة رقمية متكاملة تضم أكثر من 35 خدمة تغطي مراحل التطوير كافة، وتوفر مسارات ميسرة لإنجاز التراخيص والموافقات والتنسيق مع الجهات المعنية، ما يسهم في رفع كفاءة تنفيذ المشاريع داخل النطاقات العمرانية.

حصاد المناطق الأخرى

وكانت الوزارة قد أعلنت خلال الأسابيع الماضية دخول نحو 71 مليون متر مربع من الأراضي البيضاء في منطقة الرياض إلى التطوير أو التداول، منها 29 مليون متر مربع أُنجز تطويرها، و20 مليون متر مربع دخلت حيز التداول، و21 مليون متر مربع قيد التطوير، إلى جانب دعم 27 مشروعاً من عوائد الرسوم.

وفي المنطقة الشرقية، بلغ الإجمالي نحو 146 مليون متر مربع، موزعة بين 49 مليون متر مربع مطوّرة، و61 مليون متر مربع متداولة، و36 مليون متر مربع قيد التطوير، مع دعم 16 مشروعاً تنموياً وعمرانياً.

أما في منطقة مكة المكرمة، فبلغ الإجمالي نحو 28 مليون متر مربع، تشمل 13 مليون متر مربع مطوّرة، و9 ملايين متر مربع متداولة، و5 ملايين متر مربع قيد التطوير، مع دعم 14 مشروعاً تنموياً وسكنياً.

وفي منطقة المدينة المنورة، وصل إجمالي الأراضي البيضاء التي دخلت التطوير أو التداول إلى نحو 19 مليون متر مربع، موزعة بين 12 مليون متر مربع مطوّرة، ومليوني متر مربع متداولة، و5 ملايين متر مربع قيد التطوير، بدعم 9 مشاريع تنموية وسكنية من إيرادات الرسوم.

الرؤية المستقبلية

وأكدت الوزارة أن التكامل بين تطبيق الرسوم وتمكين الملاك من الخدمات التطويرية يعزز كفاءة استثمار الأراضي ويسرّع تنميتها ويزيد المعروض العقاري والسكني، بما يتماشى مع مستهدفات رؤية السعودية 2030 الرامية إلى بناء مدن أكثر تنظيماً واستدامة.