إعمار العقارية تحقق أرباحاً بـ5.4 مليار دولار في 9 أشهر بنمو 18%
أعلنت شركة إعمار العقارية المدرجة في سوق دبي المالي عن نتائجها المالية للأشهر التسعة الأولى من العام 2026، حيث سجلت إيرادات بلغت 37.5 مليار درهم (10.2 مليارات دولار) بزيادة سنوية نسبتها 13%، وأرباحاً قبل خصم الفوائد والضرائب والاستهلاك والإهلاك بقيمة 19.7 مليار درهم (5.4 مليارات دولار) بنمو 19%، فيما بلغ صافي الأرباح قبل احتساب الضرائب 19.8 مليار درهم (5.4 مليارات دولار) بارتفاع 18%.
نتائج إعمار العقارية
وبلغ صافي الربح بعد الضريبة 17.109 مليار درهم مقارنة بـ14.647 مليار درهم، بنمو نسبته 16.8%. وحققت المجموعة مبيعات عقارية بقيمة 34.7 مليار درهم (9.4 مليارات دولار) خلال الأشهر التسعة الأولى من العام، وأطلقت 14 مشروعاً ضمن مجمعاتها المتكاملة في الفترة نفسها. وبلغ إجمالي الإيرادات المتراكمة من المبيعات العقارية للمشاريع قيد الإنجاز 158.8 مليار درهم (43.2 مليار دولار) حتى 30 سبتمبر 2026، بزيادة نسبتها 6% على أساس سنوي، مما يعزز وضوح الإيرادات المحتسبة خلال السنوات المقبلة.
وأقر مجلس الإدارة توزيعات أرباح استثنائية لمرة واحدة بقيمة 4.4 مليارات درهم (1.2 مليار دولار)، بواقع 0.5 درهم للسهم، ما يعادل 50% من رأس المال، وذلك بالإضافة إلى توزيعات الأرباح السنوية المعتادة. وارتكزت هذه التوزيعات على أداء أرباح الشركة خلال العام، مؤكدة تركيز إعمار على تعزيز عوائد مساهميها.
اقرأ أيضاً: شركة بن غاطي تكشف عن مشروعها الجديد على الواجهة البحرية بقيمة 3 مليار درهم اماراتي في منطقة الخليج التجاري
ويبلغ رصيد أراضي المجموعة نحو 604 ملايين قدم مربعة من الفرص التطويرية، منها 315 مليون قدم مربعة داخل دولة الإمارات، مما يدعم محفظة مشاريعها المستقبلية. وسلّمت إعمار أكثر من 4800 وحدة سكنية في الدولة خلال الأشهر التسعة الأولى من 2026، وحتى 30 سبتمبر شهدت أعمال أكثر من 80% من المشاريع الجاري تنفيذها تقدماً ملحوظاً على جداولها الزمنية. وأرست إعمار للتطوير 23 عقداً للأعمال الرئيسية بقيمة 13.5 مليار درهم (3.7 مليارات دولار)، و43 عقداً لأعمال البنية التحتية بقيمة 4.3 مليارات درهم (1.2 مليار دولار) خلال الفترة نفسها.
وقال محمد العبار، مؤسس إعمار: “تعكس نتائجنا للأشهر التسعة الماضية حجم العمل الدؤوب المُنجز عبر مختلف قطاعات أعمالنا، بدءاً من مواقع الإنشاءات وتسليم الوحدات وصولاً إلى الإدارة اليومية لمختلف وجهاتنا. إن شراء عقار يمثل التزاماً كبيراً، ولا تنتهي مسؤوليتنا تجاه عملائنا بإتمام عملية البيع بل تمتد إلى ما بعد ذلك بكثير. ونحن نكتسب ثقتهم من خلال الجودة التي نقدّمها، والأداء المتميّز لمجمعاتنا السكنية على المدى الطويل. وهذا ما تركز عليه فرق العمل لدينا، في حين نواصل الاستثمار في المرحلة المقبلة من مسيرة نمو إعمار.”
وأضاف العبار: “لقد رسمت القيادة الرشيدة لدولة الإمارات مساراً واضحاً لمستقبل البلاد. وبالنسبة لقطاع الأعمال، فإنّ هذه الرؤية الواضحة تمثل ركيزة لاتخاذ القرارات التي تمتد آثارها لمدى أبعد بكثير من مجرد فترة مالية واحدة. وسنواصل الإسهام في هذا المسار من خلال الاستثمار، وتقديم الأفكار المبتكرة، وتطوير الوجهات التي تلبي احتياجات التركيبة السكانية المتنامية.” وأكد أن الرؤية بعيدة المدى للقيادة الرشيدة تمنح الشركات الثقة للاستثمار في المستقبل، ومع استمرار نمو دبي، ستواصل الشركة التخطيط بعناية والاستثمار في البنية التحتية وتطوير مجمّعات تخدم المدينة لأجيال مقبلة.
اقرأ أيضاً: «الغاز القابضة» تحقق 244.2 مليون ريال أرباحاً في تسعة أشهر بنمو 31.6%
إعمار للتطوير
أعلنت شركة “إعمار للتطوير” عن تحقيق إيرادات بقيمة 22.2 مليار درهم (6.0 مليارات دولار) بزيادة 26% على أساس سنوي، وأرباح قبل خصم الفوائد والضرائب والاستهلاك والإهلاك بقيمة 11.4 مليار درهم (3.1 مليارات دولار) بنمو 28%، وصافي أرباح بعد احتساب الضرائب بقيمة 10.8 مليارات درهم (2.9 مليار دولار) بارتفاع 24%، خلال الأشهر التسعة الأولى من 2026. وسجّلت الشركة مبيعات عقارية بقيمة 26.2 مليار درهم (7.1 مليارات دولار) خلال الفترة نفسها، وبلغ إجمالي الإيرادات المتراكمة من المشاريع قيد الإنجاز 119.8 مليار درهم (32.6 مليار دولار) حتى 30 سبتمبر 2026، مما يعزز وضوح الإيرادات المستقبلية ويدعم الخطط التطويرية طويلة الأجل.
أعمال التطوير الدولية
واصلت أعمال التطوير الدولية الإسهام في تنويع مصادر أرباح المجموعة، مدعومةً باستمرار التنفيذ التشغيلي في أسواقها الرئيسية، لا سيما في مصر والهند. وبلغت المبيعات العقارية 8.5 مليارات درهم (2.3 مليار دولار) بزيادة 5% مقارنة بالفترة نفسها من 2025، فيما بلغت الإيرادات 1.6 مليار درهم (0.4 مليار دولار) بنمو 16% على أساس سنوي، وشكّلت نحو 4.3% من إجمالي إيرادات المجموعة.
اقرأ أيضاً: صادرات أنقرة إلى جاراتها البرية تبلغ 23.4 مليار دولار في 10 أشهر
مراكز التسوق والتجزئة
واصلت محفظة إعمار في قطاعات مراكز التسوق والتجزئة والتأجير التجاري الإسهام في الإيرادات المستمرة خلال الأشهر التسعة الأولى من 2026، مدعومةً بنشاط التأجير ونسب الإشغال عبر وجهاتها. وبلغت الإيرادات 5.2 مليارات درهم (1.4 مليار دولار) بزيادة 10% مقارنة بالأشهر التسعة الأولى من 2025، فيما بلغت الأرباح قبل خصم الفوائد والضرائب والاستهلاك 4.4 مليارات درهم (1.2 مليار دولار) بارتفاع 8% على أساس سنوي. وبلغت نسبة الإشغال نحو 98% على امتداد المحفظة حتى 30 سبتمبر 2026. وشملت الإضافات في دبي مول افتتاح أول متجر لـ”بريمارك” في دولة الإمارات، وثاني متجر لـ”ألتا بيوتي” في الدولة، إلى جانب افتتاح متاجر فاخرة جديدة في فاشن أفنيو.
الضيافة والتسلية والترفيه
واصلت محفظة إعمار في قطاعات الضيافة والتسلية والترفيه الإسهام في الإيرادات المستمرة للمجموعة خلال الأشهر التسعة الأولى من 2026، رغم تأثر الأداء بانخفاض أعداد الزوار الدوليين على مستوى المنطقة. وأسهم الطلب المحلي والسياحة الداخلية في تعويض هذا الانخفاض جزئياً، في حين حافظت المجموعة على تركيزها على الكفاءة التشغيلية وضبط التكاليف وتعزيز تجربة الضيوف. وبلغت الإيرادات 2.4 مليار درهم (0.7 مليار دولار)، وبلغ متوسط إشغال الفنادق في الإمارات 63% خلال الأشهر التسعة الأولى من 2026 مقارنة بـ80% خلال الفترة نفسها من العام الماضي. وفي سبتمبر، وسّعت مجموعة إعمار للضيافة محفظتها العصرية بافتتاح فندق فيدا الجادة، مسجّلةً دخول علامة فيدا للفنادق والمنتجعات إلى إمارة الشارقة للمرة الأولى. ويقع الفندق المصنّف من فئة خمس نجوم ضمن مشروع الجادة، ويضم 175 غرفة وجناحاً، إلى جانب شقق فندقية ووحدات سكنية ومطاعم ومرافق الصحة والعافية وقاعات الاجتماعات.
الإيرادات المستمرة
واصلت أعمال إعمار المولّدة للإيرادات المستمرة، والتي تشمل مراكز التسوق والضيافة والتسلية والترفيه والتأجير التجاري، تنويع مصادر أرباح المجموعة خلال الأشهر التسعة الأولى من 2026. وبلغت الإيرادات المستمرة 7.6 مليارات درهم (2.1 مليار دولار)، ما يتماشى عموماً مع مستواها خلال الأشهر التسعة الأولى من 2025، فيما بلغت الأرباح من الإيرادات المستمرة قبل خصم الفوائد والضرائب والاستهلاك والإهلاك 5.9 مليارات درهم (1.6 مليار دولار)، ما يتماشى عموماً مع مستواها خلال الفترة نفسها من العام الماضي.
المزيد في قسم عربي و عالمي
