ميفك ريت يعلن انتهاء عقد المنفعة لعقار بلازا 1 في يوليو 2026

قامت شركة الشرق الأوسط للاستثمار المالي، المعروفة باسم ميفك كابيتال، والتي تدير صندوق ميفك ريت، بالإعلان عن موافقة مجلس إدارة الصندوق على إنهاء ارتباطه بعقد المنفعة الخاص بمجمع بلازا 1 عند انتهاء مدته الأصلية في شهر يوليو من العام الحالي.

قرار عدم تجديد العقد

أوضحت الشركة في بيان صدر على منصة تداول أن السبب وراء هذا القرار هو عدم وجود جدوى اقتصادية من تمديد العقد لسنتين إضافيتين، مضيفةً أن عدم تجديد العقد بعد انتهاء المدة المتفق عليها يراعي مصلحة الصندوق ومستثمريه.

تفاصيل العقار

يُعد بلازا 1 مشروعًا سكنيًا تجاريًا يقع في حي الربيع على طريق الملك عبدالعزيز في العاصمة الرياض. يمتد على مساحة تقارب 9,600 متر مربع، ويتضمن 51 وحدة سكنية إلى جانب 12 وحدة تجارية.

تاريخ الاستحواذ ومدة العقد

حصل الصندوق على حق منفعة العقار مقابل مبلغ يقدر بـ 66 مليون ريال، وتم تحديد مدة الاستفادة من هذا الحق لتستمر لمدة ثماني سنوات، لتنتهي في عام 2026.

إدارة وتشغيل العقار

في إطار سعي الصندوق إلى تحسين تشغيل المشروع، وقع اتفاقية إدارة وتشغيل مع شركة المقصد، حيث تم تحديد مدة سنة واحدة قابلة للتجديد ابتداءً من العاشر من يوليو 2025.

بهذا الإجراء، يواصل الصندوق تنفيذ استراتيجياته الاستثمارية مع مراعاة العوامل الاقتصادية التي تؤثر على قيمة الممتلكات والعوائد المتوقعة.