المعدات الثقيلة تدفع تكاليف البناء إلى ارتفاع 10.2٪

تشير أحدث الإحصاءات إلى أن الارتفاعات السنوية في قطاع الإنشاءات لم تتركز على المواد التقليدية المستخدمة في المباني، بل تبلورت بصورة بارزة في تكاليف المعدات الثقيلة والخدمات التشغيلية. وهذا يدل على أن الزيادة العامة في أسعار المشاريع الإنشائية ترتبط بشكل أكبر بارتفاع نفقات التشغيل والتنفيذ مقارنةً بتقلبات أسعار بعض المواد الخام الأساسية.

المعدات الثقيلة تتصدر قائمة الارتفاعات

سجلت الجرافة المجنزرة مرفقة بالمشغل أعلى نسبة ارتفاع خلال شهر مايو، حيث ارتفعت بنسبة 10.2٪ مقارنةً بالعام السابق. وتلتها آلة التحميل والحفارة الدولابية مع المشغل بنسبة 8.2٪، ثم الآجر الجداري الخزفي الذي ارتفع 8.1٪.

الوقود والآلات تعزز الضغوط التشغيلية

سجلت أسعار وقود الديزل زيادة قدرها 7.8٪، ما أضاف عبئاً إضافياً على قطاع المقاولات والنقل والإنشاءات. كما ارتفعت تكلفة آلة التحميل ذات التوجيه الانزلاقي مع المشغل بنسبة 7.7٪. وفيما يتعلق بخدمات الاستئجار، شهدت بند استئجار المعدات والآلات مع المشغل نمواً بنسبة 6.8٪.

تكاليف العمالة والمواد الأخرى

تزايدت أجور السمكري، وهو العامل المتخصص في صيانة المعدات، بنسبة 5.6٪. وعلى صعيد المواد، ارتفعت أسعار الحديد التسليحي، وهو من أهم مدخلات البناء، بمعدل 3.9٪ فقط، وهو معدل أقل من الارتفاعات التي سجلتها المعدات الثقيلة. كما سُجل نفس النسبة (3.9٪) لارتفاع أسعار الخشب المرن المتداول، في حين ارتفعت تكاليف مشغلي الآلات والمعدات بنسبة 3.7٪.

انخفاضات محدودة في بعض البنود

على الجانب الآخر، شهدت بعض المواد انخفاضاً خلال مايو. فقد تراجع سعر رمل الأسمنت والملاط بنسبة 2.4٪، وتبع ذلك انخفاض أسعار الوحدات الزجاجية المزدوجة بنسبة 2.1٪. كما انخفض سعر طلاء المستحلب بنسبة 0.6٪، وانخفض بند المواد الخام على مستوى القسم ككل بنسبة 0.3٪، إضافة إلى تراجع تكاليف عمالة البناء بنسبة مماثلة.

تؤكد البيانات أن الارتفاعات الحالية لم تعد محصورة في أسعار المواد الخام، بل أصبحت مرتبطة بصورة متزايدة بنفقات التشغيل، بما في ذلك تكاليف المعدات، الوقود، والعمالة الفنية. وتُعَدُّ مؤشرات أسعار مواد البناء من أهم الأدوات التي تتابعها قطاعات التطوير العقاري والمقاولات لتقييم التغيرات في تكاليف تنفيذ المشاريع. خلال الفترات الأخيرة، تراجعت الأسواق العالمية والإقليمية نتيجة اضطرابات سلاسل الإمداد، وارتفاع تكاليف الطاقة والشحن، بينما أسهمت التطورات الجيوسياسية في المنطقة في تركيز أكبر على تأثير الوقود والنقل والخدمات التشغيلية على تكاليف البناء، ما يفسر صعود المعدات الثقيلة والديزل إلى صدارة البنود الأكثر ارتفاعاً.