مسار تبرم 3 اتفاقيات حجز أراضٍ في مكة بقيمة 441.1 مليون ريال

أعلنت شركة أم القرى للتنمية والإعمار، المعروفة باسم “مسار”، عن توقيعها ثلاث اتفاقيات حجز لبيع قطع أراضٍ ضمن المرحلة الثانية من مشروع وجهة مسار في مكة المكرمة. تبلغ المساحة الإجمالية للأراضي 7387 متراً مربعاً، وهي غير مطلة على ممر المشاة، بقيمة إجمالية متفق عليها تصل إلى 441.1 مليون ريال سعودي.

تفاصيل الأراضي والمشتري

أفصحت الشركة، عبر بيان لها على منصة “تداول”، بأن الاتفاقيات أُبرمت مع شركة صندوق وثيق العقاري للفرص الثاني المحدودة، وهي كيان ذو غرض خاص لصندوق عقاري تديره شركة وثيق المالية. يهدف المشروع إلى تطوير وحدات سكنية ضمن الوجهة السياحية.

وبلغت قيمة الأرض الأولى 145 مليون ريال، والثانية 143.73 مليون ريال، فيما سُجلت الأرض الثالثة بقيمة 152.37 مليون ريال، ليصل إجمالي قيمة الصفقات إلى 441.1 مليون ريال.

شروط الحجز والآثار المالية

أوضحت “مسار” أن اتفاقيات الحجز تنص على أن يدفع الصندوق عربوناً لكل قطعة أرض مقابل الحجز، على أن تُوقع اتفاقيات البيع النهائية خلال فترة سريان هذه الاتفاقيات، والتي تنتهي في الأول من نوفمبر 2026.

وتتوقع الشركة أن ينعكس استلام العربون إيجاباً على السيولة، بينما سيظهر الأثر الإيجابي على النتائج المالية عند إتمام عمليات البيع أو بانتهاء مدة اتفاقيات الحجز. وأكدت عدم وجود أطراف ذات علاقة في هذه الاتفاقيات، مع التزامها بالإفصاح عن أي تطورات جوهرية لاحقاً.

خطة تطوير وجهة مسار

تأتي هذه الاتفاقيات ضمن سلسلة صفقات بيع الأراضي التي أبرمتها الشركة منذ إدراجها في السوق الرئيسية، وذلك في إطار تنفيذ خطتها لتطوير وجهة مسار. وتستهدف الشركة بيع 111 قطعة أرض من أصل 205 قطع تمتلكها، إلى جانب تأجير 28 عقاراً، وتطوير 14 عقاراً بشكل مباشر، و52 عقاراً بالشراكة مع مستثمرين استراتيجيين.