ارتفاع تكلفة التمويل يدفع السعوديين لاختيار الشقق بدل بيت العمر

تحول في تفضيلات السكن

شهد مفهوم تملك المسكن في السعودية تغييرًا حيث يفضّل كثير من الراغبين في الشراء الشقق والسكن المؤقت بدلاً من اعتبار العقار سكنًا دائمًا، وذلك مع صعود تكاليف القروض وتغير أسعار الفائدة وتباين القدرة المالية وتوسع الفجوة بين أسعار الفلل والشقق.

دور تكاليف التمويل

أوضح الخبير العقاري مطر الشمري خلال لقاء تلفزيوني على قناة «الإخبارية» أن هذه التغيّرات ساهمت في تعديل نظر الكثيرين لقرار الشراء، وبين أن اقتناء الشقة بات يُنظر إليه كخطوة مؤقتة لبعض الأشخاص بدلاً من الذهاب مباشرة لشراء عقار يُعتبر الاختيار النهائي.

وأضاف الشمري أن ارتفاع كلفة الاقتراض وتغير سعر الفائدة ومدى القدرة المالية، بالإضافة إلى توسع الفجوة بين أسعار الفلل والشقق، لعبت دورًا في دفع هذا التغيير في ثقافة التملك.

نمو تمويل الشقق

ويعكس هذا الاتجاه في إحصاءات التمويل العقاري السكني حيث بلغ حجم القروض المخصصة لشراء الشقق 169.5 مليار ريال، محققًا زيادة غير مسبوقة تعادل خمسة أضعاف ما كان عليه قبل ثمانية أعوام.

وتظهر الإحصاءات الحديثة لقطاع التمويل العقاري السكني أن قيمة القروض الموجهة لشراء الشقق ارتفعت إلى 169.5 مليار ريال، مسجلة نموًا قياسيًا يعادل خمسة أضعاف خلال ثماني سنوات.

ويحدث ذلك بالتزامن مع توسع خيارات التمويل المقدمة من البنوك وشركات التمويل العقاري لتلبية احتياجات الأسر.

وبدلًا من اعتبار شراء المنزل قرارًا حاسمًا، بات العديد يفضّلون الشقق والسكن المؤقت، كما أشار الشمري.

ويُشجع على عرض التغريدة على منصة X.