شبكة إيجار تُفصِّل خطوات تعقب حوالات الإيجار وتوضح خدمة تعديل القيمة الإيجارية

أعلنت شبكة “إيجار” في المملكة العربية السعودية عن تفاصيل طريقة تعقب الحوالات المالية والتحقق منها عبر المنصة الإلكترونية، وذلك ضمن مجموعة الخدمات التي تُوفرها للمؤجرين لمتابعة المدفوعات المتعلقة بالعقود الإيجارية الموثقة.

آلية تعقب الحوالات عبر الحساب

تشير شبكة إيجار إلى أن الدفعة المالية تصل إلى حساب المؤجر خلال خمسة أيام عمل، مع استثناء يومي الجمعة والسبت من حساب أيام العمل. يمكن للمؤجر متابعة الحوالات والتحقق من تفاصيلها عبر تسجيل الدخول إلى حسابه على المنصة، ثم الانتقال إلى قسم “المالية” واختيار “تفاصيل الحوالات”.

هدف الشفافية وتسهيل المتابعة

يأتي هذا الشرح في إطار جهود شبكة إيجار لتعزيز الشفافية في العلاقة التعاقدية بين المؤجر والمستأجر، وتقديم أدوات إلكترونية واضحة تساعد الطرفين على متابعة العمليات المالية المرتبطة بسداد الإيجار، بدلاً من الاعتماد على المتابعة اليدوية أو التواصل غير المباشر لمعرفة حالة الدفعات.

تُعَدُّ خدمة تعقب الحوالات من الخدمات الجوهرية للمؤجرين، خصوصاً عندما يرغب صاحب العقار في التأكد من موعد وصول الدفعة أو معرفة حالة الحوالة بعد تنفيذ عملية السداد عبر القنوات المعتمدة. تُوفِّر المنصة من خلال قسم “المالية” مساراً واضحاً للوصول إلى تفاصيل الحوالات، ما يُسهم في متابعة المستحقات بصورة منظمة.

مدة وصول الدفعات ومراعاة العطلات

وفقاً لتوضيح شبكة إيجار، فإن مدة وصول الدفعة إلى المؤجر لا تتجاوز خمسة أيام عمل، ولا تُضمَّن فيها أيام العطلة الأسبوعية. لذا يُنصَح المستفيدون بأخذ هذه المدة في الحسبان عند متابعة الحوالات، خصوصاً إذا تم السداد قبل أو خلال عطلة نهاية الأسبوع.

تُسهم هذه الآلية في رفع مستوى الوضوح بين أطراف العلاقة الإيجارية، حيث يستطيع المؤجر التحقق من الحوالة من داخل حسابه، وتُوثَّق العمليات المالية داخل شبكة إيجار بما يعزز الثقة ويقلل من الخلافات المتعلقة بمواعيد السداد أو وصول الدفعات.

خدمة تعديل القيمة الإيجارية عند التجديد

في سياق متصل، أكدت شبكة إيجار أن خدمة طلب تعديل القيمة الإيجارية عند تجديد العقد تُعَدُّ إضافة نوعية تهدف إلى زيادة الوضوح في العلاقة التعاقدية بين المؤجر والمستأجر، من خلال نقل عملية التفاوض بشأن قيمة الإيجار إلى إطار إلكتروني منظم وموثوق.

توفر المنصة للمؤجر إمكانية تقديم طلب رسمي إلى المستأجر لرفع أو خفض قيمة الإيجار للفترة العقدية التالية، بشرط تقديم الطلب قبل تسعين يوماً من انتهاء العقد الحالي. يُرسل إشعار إلى المستأجر بعد تقديم الطلب يتيح له قبول التعديل المقترح أو رفضه.

في حال موافقة المستأجر، يُجدد العقد تلقائيًا بالقيمة الجديدة المتفق عليها. أما إذا رفض المستأجر، فُيُلغى التجديد التلقائي للعقد ويُعتبر ذلك إشعارًا بعدم الرغبة في التجديد، ما يوضح موقف الطرفين قبل انتهاء مدة العقد.

تُسهم هذه الخدمة في تنظيم عملية التفاوض بشأن قيمة الإيجار وتجنب الخلافات التي قد تنشأ عند اقتراب موعد انتهاء العقد، إذ يُقدَّم الطلب خلال مدة محددة وبطريقة موثقة داخل المنصة. كما تُمنح المستأجر فرصة واضحة لدراسة الطلب والرد عليه إلكترونيًا، بدلاً من إجراء المفاوضات خارج النظام.

تقييد الخدمة في مدينة الرياض

وبالنسبة لمدينة الرياض، أوضحت شبكة إيجار أن خدمة تعديل القيمة الإيجارية تُتيح للمؤجر تقديم طلب خفض القيمة الإيجارية فقط، تماشيًا مع قرار إيقاف الزيادة السنوية في الإيجارات. لذا لا تشمل الخدمة في الرياض طلبات رفع الإيجار خلال الفترة الحالية، بل تُقتصر على خفض القيمة عند التجديد.

تُؤكِّد هذه المجموعة من الخدمات الدور المتزايد لشبكة إيجار في تنظيم القطاع الإيجاري، من خلال توفير أدوات إلكترونية لإدارة الحوالات وتوثيق السداد وتنظيم تجديد العقود وإدارة طلبات تعديل القيمة الإيجارية. تُسهم هذه الأدوات في تمكين المؤجرين والمستأجرين من التعامل مع العقود والدفعات في بيئة رقمية أكثر وضوحًا وموثوقية.

وبذلك، يمكن للمؤجر تعقب الحوالات والتحقق منها عبر تسجيل الدخول إلى شبكة إيجار، ثم اختيار “المالية”، ومن ثم الدخول إلى “تفاصيل الحوالات”، مع مراعاة أن وصول الدفعة قد يستغرق حتى خمسة أيام عمل باستثناء يومي الجمعة والسبت.